ART significa Anotação de Responsabilidade Técnica e é o documento emitido por engenheiros e agrônomos, registrado junto ao CREA (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia).
RRT significa Registro de Responsabilidade Técnica e é o documento emitido por arquitetos e urbanistas, registrado junto ao CAU (Conselho de Arquitetura e Urbanismo).
A principal diferença é a entidade de registro e, consequentemente, o profissional que a emite.
Se a obra ou serviço for de engenharia, o responsável técnico (engenheiro) emitirá uma ART.
Se a obra ou serviço for de arquitetura, o responsável técnico (arquiteto) emitirá uma RRT.
Ambos têm o mesmo objetivo: identificar o responsável técnico pela atividade, garantindo a segurança e a conformidade legal e técnica do serviço ou obra. No seu condomínio, dependendo do tipo de obra, pode ser exigida uma ART ou uma RRT, ou até ambas, se houver intervenções de engenharia e arquitetura.
Para quem quer calcular quanto pagará de condomínio, segue a fórmula matemática para ajudar:
Valor total da previsão orçamentária X fração ideal do apt / 2.
Exemplo:
Previsão orçamentária total:
- Nos primeiros 90 dias = R$444.652,00
- Cota Plena = R$538.075,00
Fração ideal apt 110 Stile : 0,003570
Valor condomínio primeiros 90 dias: R$444.652,00 X 0,003570 / 2 =R$793,70
Valor condomínio cota plena: R$538.075,00 X 0,003570 / 2 =R$960,46
Nesses valores ainda faltam os rateios dos custos das concessionárias de luz, gás, água/esgoto das áreas comuns. O consumo de água/esgoto de cada apartamento tb virá descriminado e adicionado na taxa do condomínio individualmente. As frações ideais de cada apartamento podem ser encontrados nas escrituras, no contrato que cada um assinou com a Calper, e na convenção do condomínio de cada bloco.
Veja o seu valor aproximado clicando aqui.